Mieszkania wspomagane dla Seniorów – Nabór wniosków

Miejski Ośrodek Pomocy Rodzinie w Szczecinie ogłasza nabór osób chętnych do wynajęcia mieszkania wspomaganego o czynszu komunalnym w ramach Programu "Dom dla seniora", realizowanego przez Szczecińskie TBS Spółka z o.o. Z osobami chętnymi do wynajęcia mieszkania Gmina Miasto Szczecin zawrze umowy najmu tych mieszkań .

Szczegółowe zasady naboru >>>

Łączna pula mieszkań to 23, w tym 6 mieszkań jednopokojowych, 16 mieszkań dwupokojowych, 1 mieszkanie trzypokojowe. Lokale położone są w nowo wybudowanych i zmodernizowanych budynkach wnętrza śródmiejskiego kwartału ograniczonego ulicą Bohaterów Getta Warszawskiego, Królowej Jadwigi i Aleją Wojska Polskiego.
Położenie łączy w sobie możliwość korzystania z dobrze rozwiniętej siatki usługowo-komunikacyjnej, jednocześnie zapewniając zaciszną atmosferę z dala od zgiełku zatłoczonych ulic centrum Miasta. Mieszkania zaprojektowane zostały tak, aby były dostępne i spełniały potrzeby osób niepełnosprawnych lub zagrożonych niepełnosprawnością (winda oraz podjazdy w mieszkaniach położonych na parterze). Również otoczenie i budynek charakteryzują się szczególną troską o wyeliminowanie wszelkich barier architektonicznych. Dużo przestrzeni wspólnych zachęcać będzie do spędzania czasu na świeżym powietrzu i pogłębiania więzi sąsiedzkich. Miejsce zamieszkania seniorów, dzięki zainstalowanym w mieszkaniach systemom opieki domowej w formule zdalnego monitoringu 24-godzinnego centrum opieki oraz monitoringowi wnętrza kwartału, dostarczać będzie poczucia bezpieczeństwa, tak istotnego w podeszłym wieku.

Funkcjonowanie mieszkań wspomaganych integralnie będzie związane z programem Społecznego Ośrodka Wsparcia Dziennego. Funkcjonować on będzie jako świetlica ze zróżnicowaną ofertą dla różnych grup wiekowych, ze szczególną preferencją potrzeb osób starszych.

Mieszkania przeznacza się dla osób:

• a) które są mieszkańcami Gminy Miasto Szczecin,*
• b) które mają ukończony 65 rok życia,
• c) są osobami samotnymi lub pozbawionymi wsparcia rodziny (pod tym pojęciem rozumie się osoby o ograniczonej samodzielności i nie posiadająych wsparcia ze strony rodziny i najbliższych osób),
• d) prowadzą samodzielne jednoosobowe lub dwuosobowe gospodarstwo domowe, w przypadku gospodarstw dwuosobowych osoba młodsza musi mieć ukończony 60 rok życia,**
• e) w dniu podpisania umowy najmu nie będzie przysługiwać im tytuł prawny do lokalu mieszkalnego, domu jednorodzinnego lub działki budowlanej, w szczególności - nie będą najemcami, właścicielami, współwłaścicielami lokalu mieszkalnego, domu jednorodzinnego lub działki budowlanej,
• f) nie posiadają zaległości z tytułu opłat czynszowych i wszelkich innych związanych z utrzymaniem dotychczas zajmowanego lokalu mieszkalnego,
• g) których dochód wynosi od:
  - 1400 zł w przypadku gospodarstwa jednoosobowego,
  - 2100 zł w przypadku gospodarstwa dwuosobowego,
  - 2800 zł w przypadku gospodarstwa trzyosobowego,
  a nie jest wyższy od kwoty:
  - 3014,44 zł w przypadku gospodarstwa jednoosobowego,
  - 4521,66 zł w przypadku gospodarstwa dwuosobowego,
  - 5526,47 zł w przypadku gospodarstwa trzyosobowego
• h) nie wymagają całodobowej opieki z powodu wieku, choroby lub niepełnosprawności - pod tym pojęciem rozumie się osoby o ograniczonej samodzielności jednak nie wymagające całodobowej opieki i pielęgnacji.

* W przypadku dużego zainteresowania najmem lokali mieszkalnych pierwszeństwo zawarcia umowy najmu lokalu wspomaganego będą miały osoby które są najemcami lokali mieszkalnych będących w zasobach Gminy Miasto Szczecin, które w związku z udziałem w programie rozwiążą umowę najmu dotychczas zajmowanego lokalu z zasobów komunalnych Miasta, albo zasobów będących w dyspozycji Miasta oraz zobowiążą się do niezwłocznego jego wydania właścicielowi w stanie wolnym od osób i rzeczy.

** dopuszcza się gospodarstwo wieloosobowe w przypadku pozostawania pod opieką osoby ubiegającej się o lokal niepełnosprawnego dorosłego członka rodziny.

Najemcy mieszkań będą mieli możliwość :

1. korzystania z porad i wsparcia pracowników Miejskiego Ośrodka Pomocy Rodzinie udzielanych w punkcie konsultacyjnym,
2. korzystania z oferty Społecznego Ośrodka Wsparcia Dziennego,
3. korzystania w razie potrzeby ze wsparcia w formie usług opiekuńczych oraz specjalistycznych usług opiekuńczych
4. korzystania z innych propozycji lub udogodnień, w tym całodobowego monitoringu w ramach zainstalowanego w mieszkaniach systemu opieki domowej.

Najemca mieszkania wspomaganego w ramach Programu "Dom dla Seniora" zobowiązany będzie do ponoszenia miesięcznych opłat:

1. czynsz za najem lokalu wg stawki wyliczonej jak dla komunalnego zasobu mieszkaniowego, obowiązującej na terenie Gminy Miasto Szczecin, która w dniu zawarcia umowy najmu wynosi 10,28 zł m2
2. woda ciepła : 31 zł/osoba***
3. woda zimna: 32,50 zł/osoba***
4. centralne ogrzewanie (SEC) 2,50zł m2***
5. wywóz śmieci: 15 zł/osoba
6. media (energia elektryczna) na podstawie zużycia,
7. zdalny 24 godzinny monitoring tzw. system opieki domowej 30 zł miesięcznie

***stawki za wodę ciepłą i zimną oraz dostawę ciepła są średnimi kosztami przyjętymi do ustalenia szacunkowych kosztów za te media.

Szacowany miesięczny koszt utrzymania mieszkania wynosi:

1. jednopokojowego o powierzchni ok. 40 m2:
   • dla 1 osoby: 619, 70 zł (czynsz, woda, wywóz śmieci, centralne ogrzewanie, system opieki domowej) + energia elektryczna,
   • dla 2 osób : 698,20 zł (czynsz, woda, wywóz śmieci, centralne ogrzewanie, system opieki domowej) + energia elektryczna,
2. dwupokojowego o powierzchni ok. 50 m2
   • dla 1 osoby: 747,50 zł (czynsz, woda, wywóz śmieci, centralne ogrzewanie, system opieki domowej) + energia elektryczna
   • dla 2 osób: 856 zł (czynsz, woda, wywóz śmieci, centralne ogrzewanie, system opieki domowej) + energia elektryczna.

Uwaga: W przypadku złożenia większej ilości wniosków po dokonaniu ich oceny formalnej , wybór najemcy danego mieszkania nastąpi w drodze losowania.

Wnioski o najem mieszkania należy składać w terminie do dnia 15.04.2015r.**** do Miejskiego Ośrodka Pomocy Rodzinie w Szczecinie ul. Gen. Sikorskiego 3, 70-323 Szczecin z dopiskiem:
"Nabór wniosków na najem mieszkań wspomaganych "Dom dla Seniora"

****w przypadku złożenia niekompletnego wniosku wnioskodawca zostanie wezwany do uzupełnienia wniosku w terminie 7 dni od daty otrzymania informacji o brakach formalnych

Osoby do kontaktu:

Ze strony Miejskiego Ośrodka Pomocy Rodzinie w Szczecinie:

Ze strony Szczecińskiego TBS:

Załączniki:
- wniosek o najem mieszkania wspomaganego ,
- wzór umowy najmu mieszkania,
- rzuty mieszkań:

Budynek NR 1 ul. Wojska Polskiego 32
Nr mieszkania	Kondygnacja	Powierzchnia /m2	Liczba pokoi	Rzut mieszkania
11	I Piętro	59,53	2	PDF
15	II Piętro	60,16	2	PDF
19	II Piętro	60,16	2	PDF
Budynek NR 2 ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 23
Nr mieszkania	Kondygnacja	Powierzchnia / m2	Liczba pokoi	Rzut mieszkania
10	Parter	42,99	1	PDF
11	Parter	42,41	1	PDF
12	Parter	34,41	1	PDF
Budynek NR 3 ul. Królowej Jadwigi 44
Nr mieszkania	Kondygnacja	Powierzchnia / m2	Liczba pokoi	Rzut mieszkania
12	Parter	68,58	3	PDF
13	Parter	45,82	2	PDF
Budynek NR 5 ul. Królowej Jadwigi 45
Nr mieszkania	Kondygnacja	Powierzchnia / m2	Liczba pokoi	Rzut mieszkania
1	I piętro	50,76	2	PDF
2	I piętro	47,24	2	PDF
3	I piętro	37,20	1	PDF
4	I piętro	51,08	2	PDF
5	I piętro	47,88	2	PDF
6	II piętro	50,76	2	PDF
7	II piętro	49,65	2	PDF
8	II piętro	37,20	1	PDF
9	II piętro	51,15	2	PDF
10	II piętro	49,83	2	PDF
11	III piętro	50,76	2	PDF
12	III piętro	49,19	2	PDF
13	III piętro	36,61	1	PDF
14	III piętro	51,45	2	PDF
15	III piętro	50,08	2	PDF